Vente divers 138 000 €

52 m²

Reims (51100)

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2 654 €/m²

Marie-Antoinette ITIER-NUNES - iad

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Description

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : À vendre – Bureaux ou logement potentiel – Quartier Ponsardin Place Cérès – Reims
Situé dans le quartier prisé Ponsardin, à deux pas de la place Cérès, cet espace de 52,24 m² environ offre une double destination : bureaux ou habitation selon votre projet.
Idéalement placé au 2? étage d’une petite copropriété en angle de rue, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle grâce à sa double exposition.
Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces modulables permettant d’aménager un espace de travail confortable ou un futur appartement.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser totalement l’aménagement selon vos besoins.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Reims.
Caractéristiques principales :
Quartier Ponsardin / Place Cérès – Reims
Surface : 52,24 m² environ
Double destination : bureaux ou habitation
2? étage sans ascenseur
Petite copropriété
Angle de rue – très belle visibilité
Travaux à prévoir
Je vous suis disponible pour une visite
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes (ID 55605), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 419978713
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1861016 - Réf Superimmo : ANVXZLXP8

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 2 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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MARIE-ANTOINETTE ITIER-NUNES - IAD

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