Vente divers 37 500 €

52,35 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

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716 €/m²
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ERA Raimbaldi

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Description

A vendre : droit au bail d'un salon de thé, snacking et petite restauration, idéalement situé dans le quartier Lepante de Nice '. Cette affaire prospère est exploitée avec succès par les propriétaires actuels pendant plus de 6 ans. Une autorisation pour la terrasse a été obtenue. Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un débutant dans le domaine, ce fonds de commerce offre un environnement favorable pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de prendre la tête d'un salon de thé à succès dans le centre animé de Nice. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Faites le premier pas vers une aventure entrepreneuriale excitante et prospère ! (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 731 - Réf Superimmo : ANVXSUYKR

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Caractérisques

Prix de vente : 37 500 €	Prix au m² : 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an	Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,35 m² - 4 pièces	Orientation : Est
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 40 lots

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