Vente divers 150 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

Colmar (68000)

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2 885 €/m²
Chauffage individuel électrique

Voltaire Immobilier

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Description

Au coeur d'une rue prisée du centre-ville, découvrez un local professionnel rare, installé au calme, en rez-de-chaussée d'un immeuble historique dont il conserve tout le charme. 52 m² parfaitement agencés, sublimés par une hauteur sous plafond généreuse, une atmosphère paisible et un cachet authentique qui séduira les professions recherchant une adresse de prestige.
Les atouts :
Emplacement premium en hypercentre, environnement calme
Accessibilité PMR
Libre de suite
Idéal professions juridiques, médicales, para-médicales ou activité libérale haut de gamme
Double configuration bureau + accueil, offrant une organisation fluide et professionnelle
Distribution :
Un espace d'accueil / réception lumineux
Deux bureaux distincts, propices à la confidentialité et au confort de travail
Ce bien représente l'opportunité d'installer votre activité dans un cadre valorisant, alliant prestige, praticité et visibilité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat 344
Frédéric Bertand 06.70.53.24.69
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP083-VOLTAIRE68 - Réf Superimmo : ANVX1006P3

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces	Chauffage individuel électrique
Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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