Vente divers 177 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Blagnac (31700)

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3 404 €/m²

IMMOJOY

600 avis

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Description

Votre conseiller IMMO JOY à le plaisir de vous proposer à la vente une Maison 2 pièces située à BLAGNAC.

Cette maison duplex est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition en toute sérenité.
Actuellement louée avec un bail en cours, la locataire en place est ouverte à un départ anticipé !
La villa est composée d'un grand espace de vie avec son séjour déplafonné dans l'esprit Loft donnant sur une terrasse.
A l'étage, une grande chambre avec de nombreux placards et une salle de bain spacieuse.
Deux emplacements de parking dont une dans un carport complétent l'ensemble dans une petite copropriété.
Une visite s'impose, prendre rendez-vous avec le conseiller de l'agence immobilière IMMOJOY Beauzelle.

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BLAGNAC - BEAUZELLE - SEILH - AUSSONNE - DAUX - MONDONVILLE - GAGNAC SUR GARONNE
Cette annonce vous est proposée par DJINEKOU François - EI - NoRSAC: Toulouse A 499 093 755, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Publiée le 05/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 4511 - Réf Superimmo : ANVXZ8W0N

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 3 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2001	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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