Vente divers 319 000 €

523 m²

Epinouze (26210)

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610 €/m²
Exclusivité

Pietrapolis Lyon 7

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Description

David Lescuyer vous présente ce bâtiment professionnel de 523m2 avec un terrain de 3294m2 dont une parcelle de 653m2 constructible.
le local se compose :
- d'un atelier de 214m2
- un second atelier de 51,32m2
- une cabine de peinture de 26,50m2
- d'une réserve de 10,63m2
- un troisième atelier de 57,82m2
- un bureau cuisine de 22m2
- un second bureau de 20m2
- une pièce sous comble de 7m2
- une chambre froide de 88m2
- un troisième bureau de 23,76m2
le bâtiment est construit en parpaing et structure métallique avec un toit en bac acier refait il y à 3 ans.
Pas de système de chauffage pour l'atelier mais pompe à chaleur réversible pour la partie bureau.
les locaux sont situés en bord de route ce qui permet d'avoir une visibilité accrue , un parking goudronné , clôturé avec un portail motorisé.
Une vidéo d'une partie du bâtiment est disponible dans l'annonce ou sur ma chaine Youtube David Lescuyer.
N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bâtiment professionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VP1483-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVX1006MN

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

523 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 823 899 8 - N° de carte professionnelle : 6901 2017 000 015 689