Vente divers 1 690 000 €

520 m²

Lyon 1er (69001)

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3 250 €/m²

Aurélie Demore - iad

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Description

iad France - Aurélie Demore (06 14 37 69 36) vous propose : À vendre : Fonds de commerce restaurant – Lyon 1er, presqu’île
Dans l’un des secteurs les plus attractifs de la presqu’île lyonnaise, découvrez ce restaurant de renom occupant une surface totale de 520 m² environ. L’établissement se compose de 300 m² environ dédiés à la restauration et de 220 m² environ en sous-sol parfaitement exploitable. Une terrasse extérieure de 60 couverts vient compléter cet espace, offrant une visibilité et un potentiel d’accueil remarquables.
Le restaurant bénéficie d’importants travaux récents, incluant la mise aux normes PMR et une installation électrique conforme. Aucun gros investissement technique n’est à prévoir. Le confort est assuré grâce au système de chauffage réversible avec climatisation.
Avec une équipe en place de 17 salariés, l’établissement affiche un chiffre d’affaires supérieur à 2 millions d’euros, porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle internationale de passage. Sa notoriété digitale et sa visibilité en ligne renforcent encore son attractivité et son potentiel de développement.
Le loyer mensuel s’élève à 5 500 € TTC.
Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et idéalement située au cOEur de Lyon.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu d’exception.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demore (ID 82095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 925055196
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Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1844654 - Réf Superimmo : ANVXZYXJA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

520 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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