Vente divers 280 000 €

51,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

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5 457 €/m²

Immobilia FPI

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Description

MERIGNAC ARLAC proche station de tramway 'Peychotte' appartement T2 avec son jardin privatif et place de parking, un excellent premier achat, premier 'chez vous' ou un investissement locaif 'premium' avec la proximité immédiate du CHU Pellegrin et sa cohorte d'étudiants des professions médicales, médecins et école d'infirmières. Mérignac c'est 75.000 habitants, premier bassin d'emplois de la Métropole bordelaises, 5000 entreprises dont Dassaut, THalès , Sabena technics etc.
Avec le TRAM A (liaison aéroport Bordeaux centre et Gare St Jean direct) il est absolument idéal pour un investisseur avec la croissante demande locative enfin un appartement avec jardin c'est un peu comme une maison !
Des prestations de grande qualité: peinture lisse murs et plafonds, volets roulants motorisés avec commande centralisée, chauffe-eau cumulus thermodynamique, chauffage électrique avec radiateurs chaleur douce dernière génération, carrlages pièces humides 45X45 faïences toute hauteur, parquets stratifié dans le séjour et chambre. Panneaux photovoltaiques en toiture pour les services généraux parties communes !
A réserver d'urgence, chez IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano, le spécialiste de l'investissement immobilier depuis 2004.
TEL 05 56 28 43 70 / 06 63 47 14 01

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : VN 50030 - Réf Superimmo : ANVXZU04S

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 5 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,31 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2025	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (25 m²)

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Siren : 448314666 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 969