Vente divers 105 000 €

51,31 m²

Belleneuve (21310)

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Description

A saisir! BELLENEUVE (21310), 15 min de Dijon Est
Local professionnel idéalement situé dans un petit centre commercial fraîchement rénové composé de plusieurs commerces de proximité (supermarché, boulangerie, café, pharmacie...). Vous profiterez ainsi de l'attractivité de ce centre et pourrez y installer vos bureaux ou simplement investir.
Il est composé d'une espace d'accueil (ou d'attente), de deux grandes salles donnant sur une kitchenette et d'un wc aux normes handicapé, le tout pour 50m2 environ. L'ensemble a été integralement agencé en 2017 et répond à toutes les normes ERP. Chauffage individuel électrique, isolation récente et double vitrge PVC permettent d'atteindre une très bonne performance énergétique (C). Enfin les faibles charges finiront de vous convaincre de vous établir à Belleneuve: 450€ de taxe foncière et 300€/an de charges de copro environ.
N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle des lieux et à nous contacter pour une visite!

Publiée le 03/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 712 - Réf Superimmo : ANVXYPE8P

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,31 m²	Année de construction : 1980
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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Siren : 827596784 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2017 000 017 118