Vente divers 69 000 €

51 m²

Beauzelle (31700)

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1 353 €/m²

Laura Sompayrac - iad

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Description

iad France - Laura Sompayrac (06 68 36 96 49) vous propose : AU CENTRE DE BEAUZELLE 31700
Salon de beauté clé en main – Emplacement premium
Prix du fonds de commerce : 69 000 € FAI
Surface : 51 m² environ
Loyer annuel : 3 960 € HT / an (hors charges) — loyer très attractif
Bail commercial : En cours – fin le 30 juin 2027
Parking : Parking gratuit à proximité (20 à 30 places)
Emplacement recherché
Salon idéalement situé sur un secteur très fréquenté, entouré de commerces et commodités. Excellente visibilité, passage régulier et clientèle fidèle.
Activité clé en main – Aucun investissement à prévoir
Local fonctionnel, lumineux et parfaitement aménagé pour une activité esthétique :
3 postes onglerie / manucure – pédicure
1 cabine massage / épilation avec table
1 bureau indépendant
1 pièce archives / stockage avec point d'eau
1 WC indépendant
Espace entièrement modulable selon vos besoins et votre activité
Atouts majeurs
Emplacement recherché
Activité existante avec clientèle en place
Loyer très attractif
Parking gratuit à proximité (20–30 places)
Aucun crédit matériel à reprendre
Prêt à exploiter immédiatement
Salon prêt à travailler dès le premier jour, idéal pour esthéticienne, prothésiste ongulaire ou investisseur souhaitant développer un concept beauté/bien-être.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905872 - Réf Superimmo : ANVX101HNC

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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