Vente divers 440 000 €

51,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06600)

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8 486 €/m²
Exclusivité

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Description

Dans une résidence récente et confidentielle de grand standing, prisée pour son calme et son environnement verdoyant, ce grand 2 pièces séduit par son esprit maison et son équilibre parfait entre intérieur et extérieur.
L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse couverte prolongée d’un jardin plein sud totalisant plus de 61 m2 d'extérieur, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la végétation et un bel aperçu mer. La cuisine, sobre et contemporaine, s’intègre harmonieusement au séjour. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.
Une salle d’eau avec buanderie, de nombreux rangements, un WC indépendant complètent l’ensemble.
Cave et parking en sous-sol. Les nombreuses places visiteurs faciliteront la venue de vos invités.
La résidence offre un cadre privilégié avec piscine et jardins paysagers, à quelques minutes du centre-ville.
Un bien rare, où la sérénité se mêle à l’harmonie.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : LAVAP130002870 - Réf Superimmo : ANVXZQBMM

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 8 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,85 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 2004
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (32 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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