Vente divers 4 680 000 €

519 m²

15 pièces 15 p

13 chambres 13 ch

Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio

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9 017 €/m²
1 Garage

Le TUC IMMO PROPRIANO

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Description

Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000m2, nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360m2, d'une 2ème villa de 84m2 à ossature bois et d'un chalet de 74m2.
Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires.
Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des éxistants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700m2, haut de gamme.
Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires.
Proche du centre ville de Porticcio, à 1/4h de l'aéroport d'Ajaccio.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : PVPR2120112189 - Réf Superimmo : ANVX100E8U

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Caractérisques

Prix de vente : 4 680 000 €	Prix au m² : 9 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

519 m² - 15 pièces - 13 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 salle d'eau - 6 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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