Vente divers 733 950 €

519 m²

Geispolsheim (67118)

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1 414 €/m²
14 Parkings
Chauffage individuel électrique

Immoval Bureaux et Commerces

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Description

Dans la ZI Forlen Est de Geispolsheim, Immoval vous propose des locaux mixtes en très bon état d'une surface loi carrez de 519,27 m². Ils se composent des bureaux d'environ 272,58 m² et d'un entrepôt d'une surface de 246,69 m². Les bureaux sont accessibles par deux portes d'entrées, aménagés, cloisonnés, câblés et disposent des placards sur mesure, salle de réunion, local technique, local archive;
Une kitchenette équipée et des sanitaires H/F pour chaque partie. Un comble avec une surface non comptabilisée d'environ 33 m² fait partie des locaux .
Le hall de stockage possède trois portes dont 1 porte sectionnelle, est aménagé avec sol béton ciré, archives, chauffage au sol, douche, kitchenette, un point d'eau dans le hall, un sanitaire.
Le prix inclus 14 places de parking extérieur privatifs.
Disponible qu'en totalité pour l'acquisition.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 13/05/2025 - Réf. agence : TP65282-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXUNFZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 733 950 €	Prix au m² : 1 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 950 € TTC inclus dans le prix de vente.

519 m²	14 Parkings
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 61 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

138 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/12/2018.

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