Vente divers 1 680 000 €

510 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

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3 294 €/m²

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose :
RARE SUR LE SECTEUR – GRAND VOLUME FONCIER AU NORD DE LA ROCHE-SUR-YON
À VENDRE : Ensemble immobilier avec fort potentiel d'optimisation
Un bien exceptionnel situé au nord de La Roche-sur-Yon, composé d'un local d'activité de 510 m² (bureaux, sanitaires, atelier) implanté sur un terrain de plus de 25 000 m².
?? Un foncier rare sur ce secteur très recherché, offrant de multiples opportunités de valorisation :
Possibilité de division parcellaire,
Création de nouvelles constructions,
Optimisation ou revente de lots.
Ce bien représente une véritable opportunité pour investisseurs et foncières, dans un contexte de forte pression foncière sur La Roche-sur-Yon Nord.
? Emplacement stratégique, accès rapide aux axes principaux et à la zone d'activité nord.
Une opportunité rare à saisir sans attendre !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VP2800-DURET - Réf Superimmo : ANVXZN2Y1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 3 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

510 m²

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