Vente divers 98 000 €

50 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

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1 960 €/m²

Malika Bedrat - iad

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Description

iad France - Malika Bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce / Local commercial 50 m² environ – Vélizy-Villacoublay – Idéal tous commerces
Opportunité rare à Vélizy-Villacoublay : fond de commerce avec bail NEUF ' TOUT COMMERCE', actuellement exploité en fleuriste, mais toute activité peut être envisagée.
Le local offre :
50 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée
Deux niveaux de sous-sol avec accès direct au parking (idéal stockage et logistique)
Une terrasse privative, parfaite pour activités de restauration légère, coffee shop, salon de thé ou mise en avant de produits.
Visibilité et emplacement stratégique dans un secteur dynamique.
A proximité immédiate du TRAM T6, de la A86 et de la N118.
Disponibilité immédiate
Points forts :
Si vous souhaitez reprendre l’activité de fleuristerie, aucune concurrence directe à proximité ET UN EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRE.
Local très polyvalent : prêt-à-porter, bien-être, alimentation spécialisée, services, bureaux commerciaux, etc.
Conditions financières :
Loyer : 1 500 € / mois
Charges : 200 € / mois
Idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville attractive à fort passage.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat (ID 73578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1895880 - Réf Superimmo : ANVXZYC7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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