Vente divers 199 000 €

50 m²

Maringues (63350)

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3 980 €/m²

CABINET DE LATTRE

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Description

Le Cabinet de Lattre vous propose ce fonds de commerce du bar-snack-FDJ 'Chez Dom' à Maringues !

A 20 mn de RIOM et 30 mn de Clermont-Fd, ce bar situé au coeur de la commune est une véritable institution depuis près de 20 ans, comme le prouve la note google de 4,6 / 5 !
La salle principale fait 50 m2 + bureau + cave + terrasse.
Horaires actuels : ouverts tous les jours 7h-12h et 15h-19h, fermé le jeudi

Beau niveau d'activité et belle rentabilité avec un chiffre d’affaires HT régulier de 120.000 €, dont bar 40 ke et commissions 80 ke (Tabac 70.000 € et FDJ 10.000 €), avec un bénéfice moyen de 35.000 €.

Bail en cours, loyer 595 € CC

Prix de vente : 199.000 euros, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

NB : possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez.

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : PP131124 - Réf Superimmo : ANVXX9G0D

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 9,5%

199 000 €

19 mars 2025

220 000 €

Localisation

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Siren : 847502416 - N° de carte professionnelle : 630220190000039365