Vente divers 69 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

Le Lavandou (83980)

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1 380 €/m²

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Description

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette lumineuse boutique climatisée, bien protégée contre le vol, en emplacement N°1, à proximité de l'hypercentre, des plages, du marché et d'un vaste parking gratuit. Dans un excellent état cette très belle affaire intimiste, ouverte depuis de nombreuses années, propose à la vente des chocolats de qualité et des produits raffinés, elle dispose d'une grand comptoir de présentation, d'une large vitrine, et de 4 tables avec en tout 8 places assises pour les dégustations. Une réserve climatisée, une cuisine et un WC complètent l'ensemble. Possibilité d'accompagnement, présentation et suivi des fournisseurs.. Faible loyer (760 euros / mois). Pas de concurrence sur le secteur ! Rare à la vente ! (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots - dont 98 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 03/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : FD-177 - Réf Superimmo : ANVXZL7MI

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,98% TTC - 5 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres en aluminium	Copropriété de 260 lots

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