Vente divers 75 000 €

50 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

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1 500 €/m²
Exclusivité

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Emplacement no1 Angle très passant Fort rendement saisonnier. Au cœur des rues les plus fréquentées de la station flux piéton constant.
Local de 50 m2 avec deux terrasses privatives, offrant une capacité de 40 couverts.
Concept hybride : restaurant, bar à tapas, bar à vins + espace dédié à la vente à emporter (banques réfrigérées). Activité basée sur des produits frais, préparation rapide, sans forte technicité (fruits de mer, tapas, salades…).
Bail 3/6/9 tout commerce signé en Avril 2018, avec possibilité de le renouveler lors de la cession.
Loyer : 1 050 € HT/mois.
Pas de personnel à reprendre.
Positionnement tarifaire attractif au regard du secteur
.Prix de cession : 75 000 € FAI
Dossier complet sur demande après entretien.Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI
Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V6640095882 - Réf Superimmo : ANVXYP1A0

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,94% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347