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Vente divers 199 000 €
50 m²
Feucherolles (78810)
50 m²
Feucherolles (78810)
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- 3 980 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Agostinho (06 99 71 13 00) vous propose : BOUCHERIE - CHARCUTERIE - RÔTISSERIE : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Emplacement stratégique et activité bien établie !
Une opportunité clé en main, à fort potentiel de développement
Située à Feucherolles (78) une commune résidentielle très recherchée cette boucherie-charcuterie a su fidéliser une clientèle fidéle grâce à sa qualité de produits et son service de proximité. La boutique Parfaitement agencé sur 50 m² environ, propose en plus de la surface de vente, une réserve avec chambre froide, l'ensemble pour un loyer très compétitif !
Les atouts de cette affaire :
•Solide performance financière : Chiffre d'affaires annuel de 425 913 € HT, générant un EBE reconstitué de 100 000 €
•Emplacement idéal : Située dans une zone à forte fréquentation, la boutique bénéficie d’un flux constant de clients réguliers, comme en attestent les résultats financiers stables des trois dernières années.
•Conditions locatives attractives : Loyer mensuel de 950€ HT, un tarif très compétitif pour le secteur
•Prêt à exploiter : Aucun travaux à prévoir, la boutique est en parfait état et opérationnelle dès la reprise.
•Libre de personnel : idéal pour un couple ou un duo d’associés
•Un rythme équilibré pour une activité pérenne : Horaires actuels : 8h-13h / 15h30-19h45, fermeture le dimanche après-midi et le lundi, avec 6 semaines de congés annuels assurant un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Potentiel de développement :
•Création d’un espace traiteur / plats cuisinés
•Mise en avant d’un rayon fromagerie
•Valorisation de l’épicerie fine locale ou bio
Clientèle :
Fidèle, locale, avec fort pouvoir d’achat. La boutique bénéficie d’un emplacement central et visible dans un environnement calme, verdoyant et attractif.
Une opportunité parfaite pour pour un professionnel passionné ou une reconversion.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce commerce au fort rendement et à la qualité de vie assurée
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Agostinho (ID 86341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 828324160
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/05/2025 -
Réf. agence : 1729457 - Réf Superimmo : ANVXYLXR1
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 980 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² |
Non soumis au DPE
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