Vente divers 163 500 €

50 m²

Salaise-sur-Sanne (38150)

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3 270 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

A VENDRE – TABAC FDJ
Une belle opportunité sur une commune en plein développement !
Idéalement situé au coeur d'une commune dynamique à proximité immédiate de l'A7 et membre de la communauté de communes Entre Bièvre et Rhône, ce tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle et régulière.
Stationnement facile à proximité et présence d'autres commerces qui participent au dynamisme du secteur.
Les atouts :
Commerce à fort potentiel de développement : nouvelles activités possibles (CBD, vape, presse, etc.)
Agencement modulable et surface adaptée à la diversification
40m2 de surface commerciale
Qualité de vie préservée : 1 jour de fermeture hebdomadaire + congés annuels
Clientèle locale et de passage assurant une bonne stabilité du chiffre d'affaires
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 144 179 €
Prix de vente : 163 500 €
Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour un professionnel souhaitant s'installer dans une commune à fort potentiel de croissance.
Contact : Stéphane MAZET – Cabinet FOLLIET
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Publiée le 05/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 5592-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZTG8N

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Caractérisques

Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 3 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²

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