Vente divers 145 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

Brignoles (83170)

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2 900 €/m²

Rêve de Sud

19 avis

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Description

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bar Licence 4, PMU, FDJ, idéalement situé sur la place principale d'une charmante ville médiévale du centre Var. Disponibilité immédiate ! Points forts : - Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle et fréquentation garantie. - Capacité d'accueil : 7 tables intérieures et 6 extérieures, avec potentiel d’extension à plus de 20 tables pendant les fêtes médiévales. - Cave pratique pour un stockage optimisé. - Revenus attractifs grâce à une clientèle fidèle et régulière générant des bénéfices grâce à la FDJ. - Potentiel de développement : possibilité d'agrandir avec un local annexe vacant attenant.
Appartement de fonction possible dee louer pour 560 euros par mois.
Profitez d'un afflux touristique considérable lors des événements médiévaux, avec un chiffre d'affaires pouvant être multiplié par 10 pendant ces périodes. Une véritable aubaine pour un entrepreneur visionnaire !

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 20235 - Réf Superimmo : ANVXZJBPS

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²

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50 m² - 3 pièces	Cave
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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