Vente divers 281 840 €

50 m²

Alençon (61000)

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5 637 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Saisissez une opportunité de premier choix dans l'Orne ! Le Cabinet Folliot vous présente un fonds de commerce de boulangerie idéalement situé à Alençon. Une affaire saine et rentable, prête à être exploitée. L'Établissement : Localisation stratégique : L'établissement est implanté sur un axe très passant, garantissant une visibilité maximale et un flux de clientèle constant. Outil de travail performant : La boulangerie dispose d'un très beau matériel de production et de vente, en parfait état. Vous bénéficiez d'un outil de travail optimisé pour la qualité et la productivité, sans investissement lourd à prévoir. Logement de fonction : Un logement de fonction est inclus au-dessus de l'affaire, un atout considérable pour un repreneur souhaitant habiter sur place. Performances et Potentiel : Chiffre d'Affaires solide : Avec un CA de 380 000 euros, cette boulangerie bénéficie d'une base de clientèle fidèle et d'une rentabilité prouvée. Potentiel de développement : L'affaire offre de belles perspectives de croissance pour un professionnel passionné. Cette boulangerie est une occasion unique pour un artisan boulanger ou un investisseur désirant s'installer dans une ville dynamique et reprendre une entreprise pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations confidentielles et pour organiser une visite. * Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 5031PV - Réf Superimmo : ANVXZFTUW

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Caractérisques

Prix de vente : 281 840 €	Prix au m² : 5 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 21 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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