Vente divers 143 000 €

50 m²

Abbeville (80100)

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2 860 €/m²

Terry Lelong - iad

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Description

iad France - Terry Lelong (07 50 80 83 36) vous propose : A vendre bar, tabac, PMU, presse, FDJ proche grande zone d'activités très fréquentées et rues passantes. Équipé d'une surface de travail de 50 m² environ, a l'étage une surface d'habitation de 50 m² environ. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave.
Aucun contrat en court avec un brasseur.
Fort d'un loyer faible, d'un EBE positif, avec un CA en constante évolution et encore de nombreuses possibilités d'augmenter l'activité. Petite restauration, vente de cigarettes électroniques, amplitude horaire agrandit.
Idéal pour un couple ou une personne motivée car ne manque pas de clientèle. Malgré de nombreux travaux à prévoir dans la partie habitation à l'étage, ce très fort potentiel saura vous donner l'envie de commencer l'aventure.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Terry Lelong (ID 91352), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 993553536
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1874489 - Réf Superimmo : ANVXZQT4M

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Caractérisques

Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 2 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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