Vente divers 1 042 000 €

500 m²

15 pièces 15 p

12 chambres 12 ch

Arles-sur-Tech (66150)

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2 084 €/m²
10 Garages

Eric GUGLIELMINETTI - REGM

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Description

Magnifique mas à vendre dans la vallée du tech , dans une petite ville de moyenne montagne , ou vous aurez la chance d acquerir ce bien en partie rénové , maison principale du 18éme ,
comprenant cuisine non aménagée , salon séjour avec cheminée fonctionnelle , bureau, 4 chambres , 1 salle d eau, 1 salle de bains ,rangements , terasse, chauffage , chauffe eau electrique ,
3 grandes caves , une cuisine d été équipée four à pains , barbecue , abri, à coté de cette maison principale , vous aurez un logement habitable de 75 m loué en location saisonniére , cuisine équipée , 2 chambres , wc , 1 salle d eau, buanderie, placards , chauffage electrique , sans travaux , également 3 logements indépendants récents d une surface de 72m , composé de 2chambres , cuisine équipée climatisation reversible , salle d eau , wc , salon séjour , d une cour fermée , et vous aurez pour finir avec les batiments , 10 garages indépendants à mettre en location, le tout sur un terrain de 8 ha et demi dont 2 ha cultivable , avec une riviere qui borde la propriété , péche a la truite privée , le tout totalement clos , tous les commerces sont a proximité , autoroute a 10 mn, aéroport 1 h,
produit rare et recherché .
contact : 0646641936
DPE : C , GES A
mandat 6820
prix 1042000 E
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6820 - Réf Superimmo : ANVXZH8B6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 042 000 €	Prix au m² : 2 084 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 49 619,05 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 85 000 m²	Orientation : Est / Ouest
10 Garages	4 salles d'eau - 6 salles de bain
7 wc	Jardin (85 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 611 € / an

Maximum : 827 € / an

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