Vente divers 128 000 €

49 m²

Valras-Plage (34350)

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2 612 €/m²

Aurélie Durand - iad

31 avis

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Description

iad France - Aurélie Durand (06 21 30 23 44) vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux dans un Quartier Recherché
Saisissez cette belle opportunité avec ces murs commerciaux de 49m² environ, situés au rez-de-chaussée d'une résidence avec plusieurs commerces, dans un quartier recherché. Le local dispose d'une façade de 5 mètres.
Des places de stationnement publiques devant garantissent une bonne accessibilité.
Anciennement loué à 871 €/mois hors charges (70 € de charges), ce local, exploité en restaurant-pizzeria, offre une belle opportunité pour reprise immédiate de l'activité.
Le matériel et le mobilier peuvent être acquis pour 15 000 € supplémentaires, vous permettant de relancer l'activité sans attendre. Il est également possible de transformer cet espace pour un autre commerce en fonction de vos besoins et de vos projets.
Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand (ID 72836), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 838 008 670
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Maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 1623247 - Réf Superimmo : ANVXWXJJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 2 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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