Vente divers 172 000 €

49,29 m²

3 pièces 3 p

Valbonne (06560)

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3 490 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Sandrine CODARINI - HA.immo

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Description

En exclusivité HA.IMMO vous propose Cabinet d'orthophonie de 49 m2 en parfaite état sur Sophia Antipolis, 3 pièces avec accès indépendants et communicants. Si, repris par un orthophoniste, donne sa clientèle. Possibilité toute profession Climatisation réversible collective dans chaque pièce Toilette PMR Accès PMR Étage, 4 avec ascenseur Parking en sous sol privé Place de parking handicapé Parkings visiteurs Possibilité de faire trois bureaux indépendants BUREAU 1 10,80 M2 BUREAU 2 10,65 M2 BUREAU 3 27,84 M2 Taxe foncière 1165 euros Charge mensuelle 250 euros / mois tout est inclus Contacter Sandrine CODARINI au numéro indiqué. TEL : 0612718600 Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Sandrine CODARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 774 062 - GRASSE.

Publiée le 03/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : SC5638 - Réf Superimmo : ANVXXSKBO

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 3 490 € / m²
Taxe foncière : 1 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49,29 m² - 3 pièces	Plain-pied
1 Parking	Climatisation
Copropriété de 82 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

4 543 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 395 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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