Vente divers 478 400 €

49,07 m²

Paris 10ème (75010)

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9 749 €/m²

Sylvain Cobac Immobilier

26 avis

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Description

Abbeville Poissonnière
Dans un immeuble ancien en pierre de taille et parfaitement entretenu, au RDC, un local à usage de bureaux/ habitation ou profession libérale, de 49,07m2 (Carrez) composé d’une entrée, d’une pièce bureau/chambre, une pièce de réception avec son espace cuisine intégrée, une salle de bains avec W.C., rangements et dégagements.
Caractère de l’ancien, parquet, moulures et hauteur sous plafond de 3,30m.
Chauffage et eau chaude : système individuel au gaz
Quartier vivant et commerçant à la frontière entre le 9ème et le 10ème arrondissement
Dossier complet de présentation à disposition sur demande.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVXZULXS

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 9 749 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,07 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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SYLVAIN COBAC IMMOBILIER

Siren : 947805925 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 093

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