Vente divers 3 980 000 €

495,76 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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8 028 €/m²
Exclusivité
1 Garage

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

L’agence RIVIERA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ à vendre à CAVALAIRE cette magnifique propriété de 500m2 (dont 370m2 habitables) avec VUE MER exposée SUD sur 3300m2, face au Port de Cavalaire !
Offrant de superbes volumes sur 370m2, cette propriété vous accueille avec en rez-de-chaussée : une vaste entrée sous porche et fontaine, avec en enfilade un salon de jeux avec table de billard, un très beau séjour à la grande hauteur sous plafond, une salle à manger entièrement composée de baies vitrées et un salon d’hiver face au Port, … cuisine équipée avec monte-charge depuis le sous-sol pour les réceptions, un bureau, une chambre en suite avec salle de bains et wc…. Toutes les pièces donnant sur le patio intérieur avec la pelouse et la piscine chauffée et avec un volet roulant immergé…
A l’étage, la très grande chambre de Maître avec 2 dressings, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, terrasse privative et ascenseur privé, le tout avec vue mer…. 2 chambres, salle de bains et wc, terrasse privative…
En Rez-de-jardin, pouvant être indépendant, une salle de jeux, 2 chambres avec salle de douche, wc… sur plus de 130m2, une très grande buanderie / dressing, ascenseur, atelier et chaufferie, puis un très grand garage double avec deux portes électriques… le tout avec 6 places de parking dans la cour…
Une propriété de caractère offrant espaces, volumes, le tout dans un environnement très confidentiel dans une impasse d’un domaine très résidentiel…
Une propriété rare dans la Baie de Cavalaire !

Publiée le 30/08/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : VPR10002615 - Réf Superimmo : ANVXZCUD6

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Caractérisques

Prix de vente : 3 980 000 €	Prix au m² : 8 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 190 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

495,76 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 326 m²	Orientation : Sud
1 Garage	4 salles d'eau - 2 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565