Vente divers 650 000 €

490 m²

5 pièces 5 p

Feurs (42110)

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1 327 €/m²
Terrasse
1 Parking

Guy Hoquet Feurs

204 avis

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Description

Local commercial de 490 m² loué avec très bonne rentabilité Nous vous proposons un local commercial de 490 m², actuellement loué et exploité en salle de sport, offrant une rentabilité locative très intéressante. Le locataire est en place, assurant un revenu immédiat et stable, le bail vient d'être renouvelé. Le bien se compose d'un grand espace principal, de deux salles privées, d'un bureau, de vestiaires, sanitaires, d'une kitchenette, ainsi que d'une terrasse en bois avec store banne. Un parking privé est également à disposition des clients. Situé proche d'une zone commerciale dynamique et facilement accessible, à proximité des axes routiers principaux, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7556 - Réf Superimmo : ANVXYU4OT

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

490 m² - 5 pièces - ter. 1 078 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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