Vente divers 79 900 €

48,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vienne (38200)

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1 656 €/m²

DOBROWOLSKI LIONEL - Provimo

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Description

Lionel DOBROWOLSKI IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 en duplex situé quartier nord de Vienne à proximité immédiate de toutes les commodités.
Découvrez cet appartement situé dans une petite copropriété, bien entretenue et aux très faibles charges.
Le logement se situe au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce principale de 16m2, d'une cuisine ouverte aménagée de 7m2, d'un WC; à l'étage se trouvent 2 chambres de 10 et 8m2 ainsi qu'une SDE pourvu d'un WC.
L'aménagement intérieur est confortable et optimisé pour la surface proposé, la typologie duplex permet de scinder les espaces de vie pour la tranquilité de chacun...
Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique via des radiateurs, l'eau chaude via cumulus électrique, la taxe foncière s'élève à environ 250€.
Bien pouvant répondre à de nombreux besoins: premier achat, investissement locatif..
Opportunité à saisir, appelez moi pour plus d'informations... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : Rom38 - Réf Superimmo : ANVXZIRDV

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Caractérisques

Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

48,24 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord
Année de construction : 1950	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 10,2%

79 900 €

24 septembre 2025

89 000 €

Localisation

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DOBROWOLSKI LIONEL - PROVIMO

Siren : 834132631