Vente divers 120 000 €

48,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Clar-de-Rivière (31600)

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2 460 €/m²

Lavalette Investissements Immobiliers

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Description

Idéal investisseur, T2 de 48 m2 dans petite commune proche de Muret et Saint lys.
Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour sur cuisine ouverte, une chambre avec rangement, d'une salle de bain, d'un wc séparée et de deux celliers dans l'appartement, un attenant a la cuisine et le second dans l'entrée, une terrasse et un jardin de 32 m2. Un emplacement de parking aérien vient compléter cette offre.
Ce logement est actuellement loué, le bail non meublé a été signé le 15/09/2023. Le loyer actuel est de 460 € hc N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : V10000059 - Réf Superimmo : ANVXZUXDB

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 460 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

48,79 m² - 2 pièces - 1 chambre	Année de construction : 2007
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 631 € / an

Maximum : 853 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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