Vente divers 378 000 €

48 m²

Paris 15ème (75015)

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7 875 €/m²

Delphine MATHIEU - Winkey

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Description

À deux pas de la rue du Commerce, découvrez ce local de 51 m2 offrant une belle visibilité grâce à sa façade d’environ 3,5 mètres linéaires.
Il se compose d’un espace principal de 38,69 m2, complété par deux remises dans la cour de 3,23 m2 et une cave saine de 5,90 m2, idéale pour le stockage.
La petite restauration y est autorisée, ouvrant la voie à des concepts très porteurs : coffee shop, bubble tea, sandwicherie premium, ou tout autre concept de restauration légère actuellement en plein essor.
L’emplacement se prête également parfaitement à des activités de bien-être et de beauté : institut esthétique, onglerie, salon de coiffure, barber, extensions de cils, soins du visage ou du corps… La forte visibilité et le passage régulier assurent un excellent levier de développement pour toute activité orientée services, tendance ou lifestyle.
En résumé : un local polyvalent, dans un secteur dynamique, idéal pour lancer ou développer une activité à fort potentiel.
Si vous le souhaitez, je peux également prendre en charge la recherche de votre futur locataire.
Cette annonce vous est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VCO980004678 - Réf Superimmo : ANVXZG51H

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 7 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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