Vente divers 299 000 €

48,15 m²

Montrouge (92120)

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Description

Montrouge, à proximité de l'avenue de la République, au centre de Montrouge, l'agence Montrouge Immobilier vous propose à la vente ce local actuellement loué pour de la restauration. Bail en cours depuis 2017, ce restaurant bénéficie d'une bonne notoriété. Il se compose d'une salle principale de 25.43m², une cuisine, une réserve et un wc. Une cave au sous-sol avec accès par une trappe. Le loyer est de 1616.25 euros mensuel et les charges trimestrielles sont de 548.05 euros. Une terrasse est aménagée devant le restaurant et un cour est accessible à l'arrière. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2193 euros.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 7734 - Réf Superimmo : ANVXZV06G

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 6 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 193 € / an	Taxe foncière : 485 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,15 m²	1 cave
Année de construction : 1920	Copropriété de 15 lots

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