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Description

Charmant Duplex F3 Lumineux et Entièrement Rénové
À proximité immédiate des transports (gare, tram, bus) et des commerces, découvrez cet appartement en duplex de type F3, entièrement rénové avec goût.
D’une surface fonctionnelle et bien agencée, il se compose au premier niveau d’un séjour/salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une mezzanine apportant cachet et espace supplémentaire.
La cuisine ouverte, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour un espace convivial et chaleureux.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.
- Situation idéale proche des commodités et des transports- Traversant et très lumineux- Charme du duplex avec mezzanine- Entièrement rénové aucun travaux à prévoir- 2 chambres confortables- Salle de douche - Commerces accessibles à pied
Un bien à visiter sans tarder !
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Publiée le 30/04/2025 - maj le 25/05/2025 - Réf. agence : JMA 569 - Réf Superimmo : ANVXYF9PF
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jmaimmo.com/

48,65 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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