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Vente divers 148 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

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3 083 €/m²

CENTRAL IMMOBILIER

32 avis

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Description

Le Barcarès Cap Coudalère Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe duplex de 48 m2 habitables alliant modernité et style contemporain, offrant une vue imprenable sur le lac marin et le Canigou. Situé au 2ème et dernier étage, sans vis-à-vis, ce bien lumineux se compose au premier niveau d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec barbecue, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, une seconde chambre offre un espace nuit confortable et chaleureux.
Entièrement climatisé, équipé de doubles vitrages, l’appartement est vendu meublé avec une place de parking privative.
Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier à fort potentiel ou un premier achat. La résidence dispose d’un espace piscine comprenant trois bassins, dont une pataugeoire sécurisée pour les enfants, un city-stade et un tennis. La piscine est chauffée et accessible de Pâques à mi-octobre. Coup de cœur assuré ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Publiée le 15/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : mich - Réf Superimmo : ANVXZVYQK

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 3 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1976	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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