Vente divers 398 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Trinité-sur-Mer (56470)

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8 292 €/m²

Valentin Brocheny Immobilier

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Description

Cet appartement à l’esprit maison, de 60 M2 au sol, jouit d’une entrée privative (sans traverser de parties communes !) en rez-de-chaussée, dans un immeuble niché au cœur des arbres.
Vous trouverez une lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée et aménagée et d’un salon ouvert sur la terrasse.
A l’étage, avec un escalier en bois clair vous trouverez une chambre et une salle d’eau (douche), tandis qu’un second escalier vous conduit à une mansarde aménagée, idéale pour une chambre d’appoint ou un bureau.
Cet appartement rénové avec goût vous offre un calme absolu tout à proximité de la vie commerçante de La trinité.
Un parking extérieur et deux caves complètent ce bien.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 30 - Réf Superimmo : ANVXZXMPS

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 8 292 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1980
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 897 € / an

Maximum : 1 213 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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