Vente divers 29 000 €

48 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63000)

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604 €/m²

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

GB997 - Situé au cœur du centre ancien, au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, ce local constitue une véritable opportunité pour qui recherche un espace atypique, modulable et facile d’accès.
D’une surface au sol de 28 m2, il bénéficie en complément d’une mezzanine en bois de 20 m2, en bon état structurel, portant l’ensemble à 48 m2 utilisables.
Le lieu nécessite naturellement des travaux de remise en état afin de devenir un espace propre, fonctionnel et adapté à votre activité. Une fois réaménagé, il pourra accueillir :
— un atelier, — un lieu de stockage, — un garage pour motos ou vélos, — ou tout autre usage nécessitant un espace pratique en plein centre-ville.
Bien que le local soit raccordé à l’eau et à l’électricité, son absence d’ouvertures, hormis une large porte d’accès, rend complexe toute transformation en habitation.
Nous vous prions ainsi de bien vouloir excuser la qualité des photos, l’ambiance naturellement sombre du lieu ne permettant guerre de meilleurs rendus.
Prix : 29 000 € (incluant 4 000 € d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Retrouvez l’ensemble des biens à la vente chez Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon Clermont-Ferrand (63), sur notre site internet officiel.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : GB997 - Réf Superimmo : ANVXZZCVF

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Caractérisques

Prix de vente : 29 000 €	Prix au m² : 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 1 pièce

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007