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Description

Propriété de 20 hectares au cœur de la nature. Découvrez cette bastide spacieuse de 1983, idéale pour une rénovation afin de la moderniser, répartie sur deux niveaux et offrant une surface généreuse de 484 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un grand salon lumineux et un séjour chaleureux avec cheminée. La bastide comprend deux bureaux, facilement transformables en chambres selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains entièrement équipée, incluant baignoire, douche et toilettes. L'ensemble est entièrement climatisé et vous disposez également d'un sous-sol avec une hauteur de plafond de 3 m, abritant deux garages et une cave.Cette propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une bergerie de 50 m2, ainsi qu'un bâtiment construit en 2005 qui abrite cinq appartements : deux studios d'environ 22m2 chacun, deux T2 d'environ 40m2 chacun et un T3 de 49,38m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine de 9 m x 4,50 m. De plus, un hélisurface est à votre disposition, ajoutant une touche d'exclusivité à cette propriété unique. C'est une occasion rare de concrétiser vos projets, que ce soit pour rénover votre maison principale ou secondaire, ouvrir une maison d'hôtes accueillante, aménager des logements résidentiels ou explorer d'autres projets intéressants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'Agence Mer Méditerranée est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2582 - Réf Superimmo : ANVXYV5NV
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Caractérisques
Prix de vente : 11 000 000 €Prix au m² : 22 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

484 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 000 m²Année de construction : 1983
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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Historique des prix
1 novembre 2025

hausse de 11,1%

11 000 000 €
21 juin 2025
9 900 000 €
Localisation
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