Vente divers 169 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orgerus (78910)

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3 596 €/m²

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Description

Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Très belle rénovation pour cet appartement de type F2 en Duplex (33.65m2 Carrez / 47m2 utiles) offrant au premier et dernier étage, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une chambre avec double exposition.
Une place de parking. Parties communes refaites également.
Loué 750€ pendant 12 mois.
Coeur de village, à pied de toutes commodités dont gare.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1966 - Réf Superimmo : ANVXX9AA7

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1945	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 910 € / an

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