Superimmo
6

Vente divers 93 500 €
47 m²
Nice (06000)

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  • 1 989 €/m²
  • Exclusivité
Philippe Tran - iad

Philippe Tran - iad

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Description

iad France - Philippe Tran (06 60 26 89 92) vous propose : À saisir, fonds de commerce Traiteur, idéalement situé à Nice Ouest, proche du lycée, de la Fac Carlone et de la voie rapide.
Clientèle fidèle, plus de 10 ans d’ancienneté.
CA moyen : env. 110 000 €, bilan 3 ans disponible.
Local de 47 m² environ, parfaitement équipé :
Tout le matériel laissé, prêt à travailler
Intérieur : 8 tables / 16 chaises
Extérieur : 4 tables / 8 chaises
Climatisation + chauffage gaz
Loyer : 557 €/mois, eau comprise dans les charges
EDF env. 500 €/mois
Quartier vivant et passage régulier.
Idéal couple ou première affaire.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 600 et classe CLIMAT D indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Tran (ID 84984), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 513905109
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Publiée le 20/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1843893 - Réf Superimmo : ANVXZPMRR
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Caractérisques
Prix de vente : 93 500 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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