Vente divers 345 000 €

47 m²

5 pièces 5 p

Les Lilas (93260)

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7 340 €/m²

Yoninah DADON - SAFTI

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Description

En plein cœur de ville des Lilas, au pied du métro "Mairie des Lilas" ligne 11, sur le Boulevard de la liberté, local commercial de 47 m².
Ce local se compose d'une grande entrée/salle d'attente, de 4 bureaux, d'une petite cuisine ainsi que d'un WC. Il est entièrement vitré avec une façade linéaire de 10M.
Le local est en bon état, lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m et dispose d'une climatisation réversible.
Il est vendu libre de toute occupation.
Les + : ce local dispose de deux entrées (de part et d'autre du local), est situé pile à la sortie du métro, dans une rue commerçante très animée, qui a été récemment refaite, végétalisée et avec des trottoirs élargis.
Emplacement premium, avec une très belle visibilité grâce à son fronton d'1m50 et son linéaire vitré de 10M.
Contactez-moi pour toute question !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 345 000 € HT + 2 760 € TVA, soit 347 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 331 200 € HT + 0 € TVA, soit 331 200 € TTC
Honoraires d'agence : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 - SAFTI – DADON Yoninah, Conseiller indépendant

Publiée le 18/01/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1335739 - Réf Superimmo : ANVXXOF9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 7 340 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 5 pièces	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

457 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 5,5%

345 000 €

25 avril 2025

Baisse de 5,2%

365 000 €

18 janvier 2025

385 000 €

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