Vente divers 153 200 €

47,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lamentin (97129)

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3 216 €/m²

Agence Aplus Caraïbe

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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement alliant confort, calme et disposant d'un jardin privatif?
Ce T2 en duplex avec jardin, parfaitement agencé et prêt à vivre, est une véritable opportunité.

Idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, ce logement vous séduira dès les premières secondes. En entrant, vous découvrez un séjour lumineux et climatisé, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Ce séjour donne directement sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de vos repas en plein air, jardiner ou simplement vous relaxer à l’abri des regards. La terrasse dispose de moustiquaire et d'un volet roulant électrique.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité : rangements astucieux, électroménager de qualité, espace optimisé… Vous avez tout à portée de main pour cuisiner avec plaisir au quotidien. À l’étage, une chambre climatisée cosy et chaleureuse vous attend, avec un bel espace nuit et la possibilité d’y installer des rangements supplémentaires. Ce duplex dispose également d’une salle d’eau et deux WC.

Parfaitement entretenu et décoré avec goût, ce bien rare est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un couple en quête de tranquillité. Faibles charges, cadre de vie agréable et aucun vis-à-vis : tous les critères sont réunis !

Un vrai petit cocon avec jardin, au calme et proche de tout. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 24/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5168 - Réf Superimmo : ANVXZIR9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 153 200 €	Prix au m² : 3 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,64 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2010	Séjour de 19 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (27 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

38 kWh/m²/an

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