Vente divers 990 000 €

472,26 m²

Malakoff (92240)

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2 096 €/m²

ERA Aaa Immobilier

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Description

Immeuble vendu loué. Surface au sol de 472 m2, Surface utile de 318.82 m2 comprenant plusieurs niveaux :
RDC : entrée et grande salle 139.54 m2
1er étage : palier, bureau, sanitaire et grande salle 134.95 m2
2è étage : bureaux, cuisine 64.37 m2
Sous-sol : salles, locaux techniques, wc 133.4 m2
Bail commercial en place jusqu'au 31/07/2027.
Loyer annuel : 41 908 € HT (payable mensuellement d'avance)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 2940__1037972 - Réf Superimmo : ANVXZI9BY

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

472,26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Siren : 479400194 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 025 755

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