Vente divers 768 000 €

470 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Ortaffa (66560)

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1 634 €/m²

Christel VIALE - ImoCONSEIL

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Description

Belle demeure de 410m2 sur 2 niveaux et environ 3900m2 de terrain paysagé comprenant vaste pièce de vie salon/bar plafond cathédrale à 8m et sa mezzanine, grand séjour et cuisine ouvrant sur différentes terrasses, salle d'eau/wc et bureau.
Totalisant 8 chambres/suites cette grande demeure ravira une grande famille ou se prêtera parfaitement à l'activité de chambres d'hôtes. Un gîte indépendant, une cuisine d'été, une salle d'eau extérieure,le tout pour une surface de 60m2.
Une piscine couverte et chauffée 10x5m, et un terrain de pétanque à l'ombre des arbres majestueux complètent ce bien posé dans un environnement nature, au calme des foules et à 15min d'Argeles sur Mer, de Perpignan et du Boulou.
Les vues y sont superbes! Très belle exposition...
Nombreux stationnements et buanderie pour plus de commodité.
Cette propriété d'exception vous intéresse?.. N'hésitez pas à contacter Christel VIALE, Imoconseil au 07 56 87 62 67

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 19/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 30173 - Réf Superimmo : ANVXZWPXB

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Caractérisques

Prix de vente : 768 000 €	Prix au m² : 1 634 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

470 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 3 900 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1973	7 salles d'eau - 1 salle de bain
9 wc	Jardin (3 880 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 4 155 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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