Vente divers 138 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puget-Ville (83390)

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3 000 €/m²

JCG Immobilier

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Description

RETOUR A L A VENTE
EN EXCLUSIVITE CHEZ JCGIMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! RARE À LA VENTE !!
PUGET-VILLE,
Nous vous présentons ce charmant Duplex 3 pièces de 46 m2 habitable. Dans un immeuble de seulement 2 appartements, construit en 2011 et dans un état comme neuf, idéalement situé en plein centre du village, à deux pas des écoles, commerces et grand parking. Il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et rangement. D'un étage composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Confort : chauffage par le sol, double vitrage PVC, volets PVC, volet roulant électrique, très lumineux, simple à vivre.
Dans une petite copropriété sans charges ni travaux ! Anciennement loué 730 € / mois, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ne tardez pas à le visiter !
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou renseignements complèmentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438358566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064

Publiée le 04/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 5403_a - Réf Superimmo : ANVXZLGJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 2011
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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