Vente divers 775 000 €

46,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 2ème (75002)

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16 731 €/m²

Les Enfants Rouges Place des Vosges

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Description

Paris 2ème - Bonne Nouvelle - Local commercial - Havre de paix avec terrasse
Local commercial. Idéalement situé dans un quartier très prisé, ce superbe 2 pièces de 46 m2 offre un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix.
Au sein d’une copropriété de charme entièrement rénovée en 2013 , au deuxième étage avec ascenseur, vous serez séduit par son espace de vie traversant et lumineux, un séjour avec cuisine entièrement équipée ouvert sur une belle terrasse ensoleillée (SUD EST). Coté nuit, une chambre spacieuse sur cour avec des placards sur mesure. Une salle d’eau avec douche italienne. Toilettes séparées. Entièrement refait par architecte avec des matériaux nobles. Très belles prestations et faibles consommations énergétiques.
Une cave compète ce bien. Local à vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85648866 - Réf Superimmo : ANVXXW6AD

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 16 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 168 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

46,32 m² - 2 pièces - 1 chambre	Année de rénovation : 2013
Année de construction : 1870	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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Historique des prix

14 août 2025

Baisse de 2,5%

775 000 €

16 février 2025

795 000 €

Localisation

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LES ENFANTS ROUGES PLACE DES VOSGES

Siren : 838222859 - N° de carte professionnelle : CPI75012019000039376