Vente divers 109 000 €

46 m²

Montauroux (83440)

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2 370 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

CALIXTE Immobilier Montauroux Pays de Fayence

69 avis

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Description

EXCLUSIVITE
Montauroux - Murs commerciaux à vendre dans un emplacement stratégique au coeur du village.
Situé en bord de route passante, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine offrant une belle visibilité.
Entièrement de plain-pied et en bon état, il accueille facilement tout type de clientèle.
Un parking public à 2 minutes à pied facilite l'accès pour les clients.
Vendu loué avec un bail commercial en cours jusqu'en 2031, ce bien garantit une rentabilité attractive de 9%.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : VP074-CALIXTE83 - Réf Superimmo : ANVXYO68U

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 2 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m²	Chauffage individuel électrique
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

796 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 494 € / an

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Siren : 821 250 7 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 011 133

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