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Description

MARCILLY-SUR-TILLE
Idéal professionnel de santé ou investisseur,
Venez découvrir plusieurs cabinets médicaux allant de 24,60 m² à 46,40 m² au sein d'un Pôle Santé à vendre.
Locaux de 2024 aux normes ERP, labellisés RT2020, protégés par une alarme incendie et une alarme anti-intrusion.
Celui-ci comprend : cabinet avec point d'eau, climatisation centralisée et parking privatif. salle d'attente, grand parking (37 places dont 17 privatives) et WC communs aux normes PMR pour la patientèle ainsi qu'un espace kitchenette pour les professionnels de santé.
DPE : C (122 kWh/m²/an) et GES : A (3 kg éq. CO?/m²/an).
Copropriété composée de 13 lots principaux (cabinets).
Charges annuelles : 1300 EUR
Honoraires inclus dans le prix de vente
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
M. Charly LAURENT – PIETRAPOLIS DIJON
Tél. : zéro 6/.73/.56/.68/.13
Mail:
N°RSAC: 849 756 275
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Charly LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849756275

Publiée le 23/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 801-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYDBA5
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Caractérisques
Prix de vente : 129 990 €Prix au m² : 2 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m²Cave
Année de construction : 2024Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, équipéeCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix
30 juillet 2025

hausse de 8,3%

129 990 €
23 avril 2025
120 000 €
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