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Vente divers 50 000 €
46,82 m²
Chavanay (42410)
46,82 m²
Chavanay (42410)
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- 1 068 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’agence Immorêve vous propose d’acquérir, en exclusivité, ce fonds de commerce dédié à la Boulangerie, Pâtisserie et Chocolaterie, en activité depuis 2008. Idéalement installé au rez-de-chaussée d’un immeuble situé sur un axe passant de la commune de Chavanay, dans un local commercial en location.
Description des Espaces : Modernité et Fonctionnalité
L’espace de vente, d’environ 21 m2, est climatisé et doté d’une vitrine attirante, offrant une belle visibilité et une excellente présentation des produits. Le laboratoire, d’environ 24 m2, est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité : four à pain et à pâtisserie, congélateur, surgélateur, réfrigérateur, pétrin, laminoir, tour réfrigéré en marbre, mélangeur, chambre de pousse et aspirateur d’air chaud. Ces équipements garantissent des conditions optimales pour la production de pain, pâtisseries et chocolats. Un WC avec lave-main réservé au personnel, d’environ 1,82 m2, complète le local commercial occupé pour l’exploitation du fonds.
Conditions d’Exploitation : Praticité et Rentabilité
Le commerce est ouvert tous les jours sauf le mercredi, avec une fermeture annuelle de 4 semaines, permettant une gestion équilibrée entre travail et repos.
Points Forts
Emplacement : Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en monopropriété, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients, avec stationnement communal à proximité.
Équipement : Laboratoire bien équipé avec du matériel de qualité pour une production variée et efficace.
Rentabilité : Une clientèle composée de particuliers, professionnels et associations, et des conditions d’exploitation flexibles idéales pour maximiser la rentabilité.
Opportunité Exceptionnelle
Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés par la boulangerie, la pâtisserie et la chocolaterie. Avec son emplacement stratégique, ses équipements et ses conditions de location avantageuses, il est prêt à accueillir vos projets et à vous permettre de développer votre activité dans les meilleures conditions.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Maj le 28/08/2025 -
Réf. agence : GDC-244 - Réf Superimmo : ANVXX9AYJ
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Prix de vente : 50 000 €  | Prix au m² : 1 068 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46,82 m² | Année de construction : 1800 |
Non soumis au DPE
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