Vente divers 92 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amiens (80000)

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2 000 €/m²

Sabi Immo

06 10 61 01 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L’agence SABI vous propose un bien de 46 m2 idéalement situé en plein cœur du centre-ville à 5 min à pied proche gare et universités avec bon rendemment locatif
Ce bien offre un fort potentiel à exploiter que ce soit pour une activité libérale ou commerciale (voir nature de l'activité) autorisée.
Ses Atouts :
Emplacement central et recherché, proche de toutes commodités
Fort potentiel avec possibilité de créer un esprit atelier/loft : grâce à son agencement et son volume, ce bien peut être entièrement rafraîchi pour offrir une ambiance moderne, ouverte et lumineuse. Laissez parler votre créativité !
Une opportunité rare en centre-ville, à transformer selon vos goûts !
*Annonce proposée par Mme LAURENT Margot, agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460.
Pour découvrir ce produit, voici les coordonnées de contact à priviligier :
Numéro de contact : 06.10.61.01.99
Adresse mail :
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1343loML - Réf Superimmo : ANVX1004JN

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambre	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 204 € / an

Maximum : 1 628 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Siren : 538332057 - N° de carte professionnelle : 8003 2018 000 023 879