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Vente divers 124 000 €
46,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ajaccio (20090)

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  • 2 681 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
CASA CHA Immobilier®

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33 avis
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Description

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ et en VIAGER OOCUPÉ à Ajaccio, un appartement de 46 m2 dans un immeuble sécurisé de 2010 très bien entretenu. Ce très agréable T2 situé au 1er étage avec ascenseur se situe à proximité des commerces et des services.
Sa grande terrasse vous offre une petite échappée sur la mer.
Mot du propriétaire : « T2 idéalement situé, proche de toutes commodités, avec une véritable cuisine équipée. »
Ce bien d’une valeur vénale de 217 400 € est vendu en nue-propriété pour un montant de 124 000 € (honoraires agence inclus).
Viager sur 2 têtes (Monsieur 77 ans et Madame 78 ans).
Valeur locative potentielle : 830 € / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No2001202300000000
CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, is offering you an EXCLUSIVE, FULLY FURNISHED apartment in Ajaccio, measuring 495 ft2 in a secure, well-maintained building constructed in 2010. This very pleasant one-bedroom apartment is located on the first floor with elevator access, close to shops and services.
Its large terrace offers a glimpse of the sea.
A word from the owner : 'Ideally located one-bedroom apartment, close to all amenities, with a fully equipped kitchen.'
This property, with a market value of €217,400, is being sold as bare ownership for €124,000 (agency fees included).
Life annuity for two people (77-year-old man and 78-year-old woman).
Potential rental value: €830/month.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr
Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register under number 949401459 Carte T No. 2001202300000000

Publiée le 21/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 25-10-148-NA - Réf Superimmo : ANVXZPS4U
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Caractérisques
Bouquet : 124 000 €Prix au m² : 2 681 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

46,25 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2010Séjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 507 € / an
Maximum : 687 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 949401459 - N° de carte professionnelle : 20012023000000007
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